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如何使用数据采集器为整体“建筑EQ”评估？
市场：室内
组织：
建筑气势集团
概要：
总部位于芝加哥的建筑气势集团的能源顾问Ruairi巴恩韦尔谈到起他的公司如何使用数据采集器为整体建筑评估，包括评估约翰•W•麦科马克大厦在波士顿的建筑节能商。
总部位于芝加哥的建筑气势集团Ruairi巴恩韦尔讨论他的公司如何使用数据采集器为整体建筑评估。巴恩韦尔还描述了采暖，制冷和空调工程师协会（ASHRAE）推出了建筑节能试点商计划。他是全国选定参与试点方案17工程师之间。巴恩韦尔在国有约翰•W•麦科马克大厦在波士顿评估建筑物EQ。
建筑气势集团提供了一个独特的服务在您的建筑的评估涵盖了很多的不仅仅是更多的精力。什么从它的竞争对手区别BMG？
我们进行了三个层次建设考核，每个分别超过了ASHRAE等级I，II，III或审计的基本要求。
类似于ASHRAE商业建筑的能源审计，我们的建筑性能评估涉及的详细研究到建筑的能源使用。但是，我们也评估室内环境质量，资源利用效率和乘员舒适性。而我们实现能源之星，LEED（领先能源与环境设计），高性能和零能耗状况提供调查结果和建议的详细报告。
我们结合建筑科学，能源建模和调试能力，提供建筑物的业主对楼宇如何经营一个独特的视角。这使我们能够优化建筑物的性能全面建议，并帮助制定出适合业主的预算可持续发展路线图。如果需要资金的改进，我们的建模分析探讨了所选选项的投资机会，并提供业主与做出关于风险和建筑性能的改进向前发展的奖励自信的决策所需的信息。我们目前的商业案例，提供财政战略，因为这涉及到资本提出改进和提供我们的建议信心详细的备份信息。
你采取什么样的因素考虑在内，以确定室内环境质量？
我们评估了从室内空气质量，照明质量，建筑声学建筑围护结构，这也可以促使室内环境质量问题。基本上我们回顾这一切可能会影响建筑物的居住者的舒适，幸福感和生产力的因素。
你如何收集你的评估过程中的信息？
我们发现，通过与建筑的工程人员对话，也通过我们自己与建筑系统的经验和它们如何相互作用不少。有没有替代的。但是，我们也使用起始HOBO数据记录器趋势的重要指标，如温度，相对湿度，二氧化碳和照明水平。我们放在代表空格数据记录仪整个建筑，通常它们留在地方七到十天。
我们可以从这些数据趋势的设备搜集资料给我们优秀的洞察建设如何建设运行，并在那里矗立在室内环境质量方面。
我们凝结的数据转换成业主能体会和理解关键的仪表板。我们很容易分辨，例如，当CO2或温度水平偏离的ASHRAE舒适的规定范围以外。一旦我们看到了一个具体的指标是的带状范围之外，我们通常可以做出事业非常准确的推论。例如，二氧化碳的空间的高浓度可能意味着该系统不响应速度不够快的增加在该区域居住者的数量。这向我们表明，我们应该检讨控制和执行机构为服务该区域的空气分配系统。这些类型的系统异常，从而影响室内环境质量，通常一个标准的建筑能源审计过程中被忽视。但我们能够确定和非常有效地解决这样的缺陷。
你是如何成为参与建设EQ？
ASHRAE要求其成员向被认为是临时评估，为在操作等级飞行员建筑EQ程序的作用资格。我被选为临时评估，因为我在工程和建筑专业出身，我的经验与现有的建筑和评级系统（如LEED和能源之星）的工作，我的ASHRAE标准方面的知识，我熟悉欧盟标签方案，也是我的行业资格证书，如作为一个ASHRAE认证的高性能建筑设计专业。
ASHRAE实际上是开发一个建筑节能陪审员认证专为建筑EQ程序的操作评级。今年早些时候ASHRAE推出了建筑节能专业建模认证专为建筑EQ程序的资产评级。
如何建设EQ来自联邦能源之星标签有什么不同？
能源之星计划为楼宇业主监测其能源消耗的工具，识别建筑物顶部的25％。但由于其规模是基于商业建筑能耗调查（CBECS）数据现有的商业建筑存量的比较，还有是要认识到对极低的能源使用达到建筑没有简单的方法。
关于建筑EQ程序的好处是，它为高性能建筑提供了较大的分化，并提出一个更大的侧重于表现最好。 ASHRAE有意使得一个艰难的评分系统，作为其积极的能源效率目标的一部分，并最终推动市场走向零能耗运行。
建筑EQ程序应该提供一个更简单的规模来传达建筑物的能源使用比能源之星目前还于公众。标签本身将是该计划最明显的方面。这将是易于理解和定位于普通大众。它可用于建筑物大厅张贴和许多程序在需要能源的使用显示国家和地方层面正在开发能够满足合规性。
两个评级系统之间的另一个主要区别是，不同于能源之星，建筑EQ评级任务的现场评估，这将提供与特定的建筑信息和可用于改善建筑物建议业主。现场评估将验证该建筑的室内环境质量尚未在追求能源效率和节约能源的损害。该评估将包括实际测量，以确保建筑ASHRAE的标准55 62.1，分别解决占用热舒适及通风室内可接受的空气质量标准。
大厦EQ将如何与LEED认证？
建筑EQ程序部分是约以检查曾就能源利用接收一个LEED认证的建筑行业被提出的问题。似乎有之间的这些建筑是如何设计的。他们实际上如何运作的脱节。美国绿色建筑委员会一直在探索如何改善LEED建筑，相对于他们设计的性能，来解决这些问题。
LEED的未来版本将有某种形式的，使了一个绿色建筑，如能源利用，提高用水效率，以及室内环境质量的特点正在进行评估。 2009年的版本已经要求提交者，以提供能源和水的使用数据访问。建筑EQ计划可能成为能源利用的持续评估和室内环境质量LEED评级建筑物的优秀工具。
你是如何评估麦科马克该建筑物EQ？
我们做的第一件事是由前两年分析水电费，确定建筑的能源利用指数（EUI）。我们也记录了建筑物的特征，如总建筑面积，总条件楼面面积等。然后，我们采访了该建筑的运营管理人员讨论建筑系统，以及它们如何运作，并在某一天到一天的基础上进行交互。作为我们建筑评估的一部分，我们采取了措施在五个代表区的建设中，检查CO2，相对湿度，温度和光照水平，以评估这些空间对驾乘者的舒适性。
为了确认是否符合ASHRAE标准55-2004（这属于热环境条件人类居住），我们测得的空气流动，以评估热均匀性和发展的辐射温度不对称的每个空间。我们还提供了照明质量的快速，全面评估建筑物和参加了代表空间亮度级的点测量，以确定是否在照明系统的性能是适当的。为了确认是否符合ASHRAE标准62.1-2007（通风可接受的室内空气质量），我们测得的室外空气在每个服务于代表区空气处理机组的摄入量。然后，我们在标准验证62.1符合通风量过程。我们通过确定归一化能量使用麦科马克建筑物的中位数能源使用其建筑物类型的比例计算的实际建筑物的EQ等级，如由能源之星目标搜索程序指定。
那你的建筑物的评估过程中发现？
我们发现，在建筑麦科马克操作人员正在做实施他们自己的节能措施，出色的工作，因为他们的预算和人力的限制。他们已经解决了很多所谓的低挂水果，并在过去四五年取得了显著的节能效果。
最明显的制约与建筑节能是过时的单面板和金属框架建筑围护结构，这本质上是低效的。他们面临的其他重大挑战是一个过时的气动控制系统和老化的空气分配系统。所有这些因素结合起来，使建筑物每天面临的挑战，该团队由手动调节系统，以保持居住者满意满足的操作。然而，也有一贯遇到问题，并且有规律的冷热投诉区域。这些都是我们根据我们的评估过程中重点领域。
如何将重要EQ建设在提高全民族的建筑存量变成什么？
将通过建筑EQ程序收集的数据将成为解决国家建筑存量如何能够减少能源使用的关键。强制性能披露标签要求已经在欧盟，加利福尼亚州和华盛顿特区的地方。建筑EQ项目将成为一个强大的工具和其他能源披露的任务是在全国范围内推出了一致的模型。
欲了解更多关于ASHRAE大厦EQ程序见：http://www.hobochina.cn/
